공인중개사 시험일정, 시험접수방법, 응시수수료, 시험과목, 합격기준, 공부방법

공인중개사 시험일정

공인중개사 시험은 해마다 10월 마지막주 토요일에 시행되며, 한국산업인력공단에서 매년 공인중개사 시험일정을 공지하고 있으므로, 언제든지 Q-NET 홈페이지에서 확인해 보실 수 있습니다.  2023년 공인중개사 시험일정 10월 28일 토요일입니다. 아래의 테이블에서 올해 공인중개사 시험접수기간, 추가접수기간, 시험일정, 의견제시기간, 정답발표, 합격자발표일정을 한눈에 확인할 수 있습니다.

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 있으며, 시험 시행일에 오전에는 1차, 오후에는 2차 시험과목을 치르게 됩니다. 처음에는 1차만 봐도 되고, 처음부터 1차와 2차를 동시에(동차) 치러도 됩니다.

만약 한 해에 1차만 합격하고 2차는 떨어진다거나, 아니면 애초에 1차만 치르게 될 경우 한해의 1차 시험은 면제받습니다. 그러나 면제받은 해에 2차 시험에서 떨어지게 될 경우 1차 시험부터 다시 봐야 합니다. 

 

 

 

 

공인중개사 시험접수방법

공인중개사 시험 접수는 매년 8월 중순쯤입니다. 한국산업인력공단 Q-NET 홈페이지에서 접수 해야 하며, 공인중개사 홈페이지→회원가입→원서접수 경로로 접속하시면 됩니다.

공인중개사 시험접수 시 응시 수수료가 발생하며, 금액과 납부방법은 다음과 같습니다.

공인중개사 응시수수료
공인중개사 1차 시험 수수료 : 13,700원
공인중개사 2차 시험 수수료 : 14,300원
공인중개사 1, 2차 시험 수수료 : 28,000원

공인중개사 응시수수료 납부방법
전자결제(신용카드, 계좌이체, 가상계좌) 중 선택

 

 

 

공인중개사 합격기준

공인중개사 합격기준은 절대평가로, 1차와 2차 모두 각 과목 과락(40점미만)없이 평균 60점 이상 득점해야 합니다. 아무리 다른 과목에서 고득점을 하고 평균이 60점이 넘는다 할지라도 과락(40점 미만)이 있을 경우 불합격됩니다.

 

 

 

공인중개사 시험과목

공인중개사 시험과목은 1차 2과목, 2차 3과목으로 총 5과목이지만, 실제로 그 내용을 살펴보면 상당히 광범위합니다. 공부할 것이 매우 많고, 관련 법령이 자주 개정되기 때문에 세심하게 신경 써서 공부를 해야 합니다. 공인중개사 1차 및 2차 시험과목, 시험범위, 출제비율은 다음과 같습니다. 

 

 

공인중개사 공부방법

앞서 살펴본 공인중개사 시험과목 범위가 엄청나죠. 그럼에도 불구하고 독학으로 동차(1차, 2차 동시) 합격한 사람들도 은근히 많습니다. 어찌 됐든 누구든 할 수는 있지만, 엄두가 나지 않고 생업이 별도로 있는 분들에게는 업무 외 일상을 포기하고 달려들어야 할 정도의 분량이긴 합니다. 그렇다면, 공인중개사 공부 어떻게 해야 할까요?

 

 

1. 자신에 맞는 공부 계획 세우기

공인중개사 시험과목 앞서서 살펴본 바와 같이 정말 광범위하기 때문에 자신이 처한 상황에 맞는 공부 계획을 잘 세우는 것이 공부방법의 첫 단계라고 할 수 있습니다. 시험과목과 범위를 정확하게 꼼꼼히 큰 틀에서 살펴본 뒤, 본인이 동차(1차와 2차) 시험을 볼 자신이 있다면 한 번에 준비하고, 약간 어려울 수 있겠다 싶으면 1차 먼저 준비하는 등 계획을 세우는 것이 중요합니다.

 

 

 

2. 교재 및 강의 선택

공부를 시작하기 전에, 교재를 선택하는 것이 중요합니다. 각 과목별로 기본서와 문제집을 준비하고, 공인중개사와 관련된 법령 및 자료를 찾아볼 수 있는 인터넷 사이트나 모바일 애플리케이션도 활용하는 것도 좋습니다. 무료교재와 강의를 제공하는 사이트도 있고, 인터넷 커뮤니티 같은 곳에서도 무료로 제공하는 자료들이 많습니다.

하지만, 무료로 제공되는 것들은 어디까지나 본인이 조금이라도 발품을 팔아 공부해야 한다는 단점이 있습니다. 알아보고 찾아보는 과정에서 소비되는 시간을 아끼기 위해 전문가들로 구성된 인터넷 사이트 같은 곳에 등록하여 하루라도 빨리 지식을 습득하는 것이 효율적일 수 있습니다.

 

 

3. 이론 공부와 문제 풀이 병행하기

만약 독학으로 이론 공부를 할 때는 각 과목별로 주요 개념과 법률 내용을 정리하고, 교재만으로 이해하기 어려운 부분은 추가적인 자료를 찾아보시면 됩니다. 하지만, 교재만으로 독학을 하기란 쉽지 않고, 어찌 보면 비효율적일 수도 있습니다.

공인중개사는 응시율이 매우 높은 자격증이기 때문에 이를 다루는 인터넷 사이트가 매우 많습니다. 전문가들이 정리해 둔 커리큘럼에 따라 이론공부와 문제풀이 강의를 듣고 공부하는 것이 시간절약에 있어 훨씬 효율적일 수 있습니다. 따라서, 비용이 들어가더라도 강의나 학원에 등록하여 공부를 하는 것을 추천합니다.

 

 

 

4. 반복학습(복습) 및 약점 보완

어떤 공부던 반복학습(복습)은 매우 중요합니다. 비싼 돈을 들여 강의를 듣고 교재를 구입했더라도 듣고 말아 버리면 소용이 없습니다. 복습을 철저히 하고 암기해야 할 것은 확실하게 암기하여 내 것으로 만드는 것이 매우 중요합니다. 또한 문제풀이를 통해 나의 약점을 파악하고 이를 보완하는 과정에서도 반복학습은 필수입니다.

 

 

 

5. 모의고사 활용하기

모의고사는 공인중개사 공부방법에서 매우 중요한 절차입니다. 모의고사를 활용하여 실전감각을 익히고, 본인의 약점을 파악해야 합니다. 앞서 설명한 바와 같이 공인중개사는 응시율이 매우 높은 자격증 중에 하나로, 관련 전문가들이 많습니다. 이들이 매년 전시험 난이도와 출제 경향을 분석하여 만든 모의고사를 풀어보는 것은 정말 좋은 공부방법 중에 하나입니다.

 

 

 

6. 긍정적인 마음가짐

할 수 있다는 긍정적인 마음가짐은 공인중개사 공부방법에서 매우 중요합니다. 공인중개사 시험뿐만 아니라 모든 시험에서 긍정적인 마음가짐으로 도전하면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 긍정적인 마음가짐을 유지하기 위해서는 처음부터 너무 큰 목표를 잡지 않도록해야하며, 작은 단계부터 차근차근 밟아가며 자신감을 잃지 않도록 해야 합니다. 또한 스스로 자신을 칭찬하고 격려하도록 합니다. 이상으로 공인중개사 시험일정, 시험접수방법, 시험과목, 합격기준, 공부방법에 대해서 알아보았습니다. 공인중개사 시험을 앞둔 수험생들 모두 좋은 결과가 있길 바랍니다. 끝.